Groupe KAM IMMOBILIER

Investissez en Afrique en toute sécurité


Groupe KAM Immobilier, la solution créée pour la diaspora, souhaitant investir autrement et en toute sécurité en Afrique.

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de clients de la diaspora

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des clients nous recommandent

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L'ABRI

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immobilier

Sécurité

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Transparence

Nous vous proposons les plus belles offres d'investissements en Afrique
à travers nos terrains constructibles et agricoles. Avec un service technique
pour la réalisation de vos projets agricoles.

News

Témoignages

  • M. et Mme B.
    Nous avons entendu parler du Groupe Kam Immobilier après le visionnage de 2 vidéos de la page Youtube Investir Au Pays. Mme Touré avait bien cerné le problème de la Diaspora concernant l'investissement immobilier en Afrique/Côte d'Ivoire. Cette problématique était la nôtre: le souhait d'investir dans l'immobilier en Côte d'Ivoire, sans avoir besoin d'être sur place, ou encore de devoir avoir un certain réseau pour limiter le risque de se faire duper. Nous recherchions une entreprise sérieuse, de confiance, et sachant communiquer régulièrement avec ses clients, de l'état d'avancement réel du projet immobilier. C'est en cela que nous avons sauté le pas avec le groupe Kam Immobilier, représenté par Mme Touré. De ce que nous avons pu voir jusqu'ici, c'est une dame de principes, carrée et qui inspire la confiance. De plus, gentille et compréhensive car elle a eu l'amabilité de nous accorder des facilités de paiement exceptionnelles. Nous ne sommes qu'au début de notre relation contractuelle mais nous sommes confiants dans l'avenir avec le GKI et nous savons que cet investissement en cours n'est que le 1er d'une multitude à venir, toujours en collaboration avec le GKI. Merci!
    M. et Mme B.
  • Mme T
    Bonjour, Je suis une cliente du groupe KAM IMMOBILIER, mon processus d'achat de terrain est en cours. J'ai connu le groupe KAM IMMOBILIER à travers la directrice Mme TOURÉ qui faisait des vidéos très intéressantes sur tout ce qui touche à la femme, son bien-être et ses finances. C'est ainsi qu'elle avait présenté sa structure et sa manière de travailler sur le terrain révélait exigence et fiabilité. J'ai décidé de lui faire confiance pour ses qualités de "bosseuse". J'en suis plus que satisfaite. Malgré les difficultés, les imprévus, Mme TOURÉ a su trouver des solutions plus qu'avantageuses en ce qui me concerne. Sa structure permet des échelonnement dans les paiements ce qui n'est pas négligeable. Bien sûr, je recommande à 100% le groupe KAM IMMOBILIER pour vos achats de terrains en Côte-d'Ivoire, et je reviendrai certainement.
    Mme T
  • M. L
    “ Il y’a pratiquement 2 ans de cela que je désirais acheter un terrain en Côte d’Ivoire mais comme les expériences malheureuses sont légions au sein de la diaspora, j’ai longtemps hésité à me lancer. Puis un jour, lors d’un live sur YouTube Mme Toure du Groupe KAM IMMOBILIER était l’invitée de Philippe Simo d’INVESTIR AU PAYS. J’ai aimé sa vision. De grandes quantités de terres arables Africaines sont achetées par les multinationales et des puissances étrangères comme la Chine, et cela va à l’encontre des intérêts des pays Africains puisque l’africain moyen n’arrive toujours pas à se nourrir correctement alors que la population africaine continue de croître. Il y’a aussi un autre problème: si la vente de nos terres se poursuit a ce rythme la, beaucoup d’Africains ne pourront plus acheter de terres en Afrique et participer au développement économique de notre continent. Pour y mettre un frein, Mme Toure envisage de susciter un éveil des consciences au sein de la diaspora africaine afin que cette diaspora utilise sa puissance financière pour que chacun de ses membres devienne propriétaire foncier et aussi pour empêcher nos terres d’être accaparées par des opérateurs économiques étrangers. Sa vision m’a accroché. Après le live sur YouTube, je l’ai contacte et j’ai tout de suite aime son état d’esprit, son sérieux et son professionnalisme. Depuis lors, j’ai acheté un terrain puis un 2eme et je suis en passe d’acquérir une parcelle de plusieurs hectares de terres agricoles. Pour un ivoirien comme moi qui a vécu plus de 30 ans en Occident, je reste africain dans l’âme mais je fonctionne comme “un blanc” Je recherchais donc un interlocuteur avec qui travailler efficacement. Et c’est ce que j’ai obtenu avec KAM IMMOBILIER Professionnalisme Confiance Rigueur avec une maitrise du milieu de l’Immobilier en Afrique. Je vous recommande Mme Patricia Toure et le groupe KAM IMMOBILIER pour tous vos investissements dans l’Immobilier en Côte d’Ivoire.
    M. L
  • M K
    - J'ai connu le Groupe KAM à travers la chaîne YouTube de Mme Touré. - Son contenu très instructif et détaillé sur l'investissement immobilier en Afrique/Côte d'Ivoire m'ont donné confiance et je l'ai contactée pour qu'elle m'accompagne dans mon souhait d'investissement. De plus, le fait que le groupe KAM ait un siège en France est un point très rassurant pour moi qui y vit également. Un autre atout majeur pour moi est l'ensemble des services que le groupe KAM propose à ses clients après l'acquisition du terrain (sécurisation, construction, mise en valeur,...). - J'ai aimé la disponibilité de Mme Touré pour répondre à toutes mes interrogations. La transparence et la communication claire à toutes les étapes du processus d'acquisition du terrain sont des qualités que j'ai retrouvées chez le groupe KAM et que j'ai particulièrement appréciées. - Je recommande donc le groupe KAM à 1000% à tous ceux qui souhaitent acquérir des terrains en Côte d'Ivoire, et dans le reste de l'Afrique bientôt j'espère !
    M K
  • MK
    Je voudrais vous dire merci pour votre professionnalisme et la fiabilité de votre structure durant tout le processus d’acquisition de mon terrain. Il faut dire qu’au début, j’avais mes craintes au vu de tous les risques d’arnaques qui minent ce secteur. Vous m’avez écouté, conseillé et donner réponses à toutes mes questions posées et Dieu seul en sait combien j’ai pu poser. J’ai pu également procéder à la visite des sites avec vos équipes, ce qui a permis de dissiper tous mes doutes avant de conclure mon achat. Aujourd’hui je suis un homme heureux car mon rêve est devenu une réalité et je vous en remercie vivement. Cordialement.
    MK
  • HB
    Je me nomme HB je réside en France et depuis longtemps notre projet était d'acquérir un Terrain en ci mais a qui faire confiance surtout que j'ai déjà été gruge une fois. j'ai connu le groupe Kam immo via les réseaux sociaux. L.' approche client est ce qui m'a séduit tout de suite mais je restais très méfiant. Les nombreux échanges ont fini de me convaincre. J'ai bcp apprécié le sérieux du suivi et le professionnalisme de Mme Touré. Aujourd'hui je suis un client satisfait propriétaire à Yaou et pour preuve je recommande le groupe Kam immobilier a mon entourage. Bravo et merci
    HB
1Quelles sont les étapes pour acheter un terrain ?
Il existe plusieurs étapes pour acquérir un bien. Vous pouvez passer de l’une à l’autre ou en cumuler plusieurs à la fois.
-Prise d’information avec l’intermédiaire
-La visite du site
-La vérification des documents
-La phase de négociation
-L’inscription dans le guide du village
-La procédure compulsoire
-Ensuite vous faites établir le dossier technique, pour déposer le tout pour une demande de titre foncier.
2Un étranger peut-il acheter un terrain en Côte-d’Ivoire ?
L’acquisition de terres en Côte d’Ivoire est très règlementée. Mais il possible pour un étranger de pouvoir acquérir des terres en Côte d’Ivoire.
3Peut-on acheter un terrain non approuvé ? Quels sont les risques ?
Il est possible d’acheter un terrain non approuvé. Les risques auxquels s’expose l’acquéreur sont les suivants : Perte du terrain ou la réduction du terrain
4Pourquoi est-il important de faire la visite ?
Cela vous permettra de voir physiquement le terrain, et surtout d’avoir des éléments de réponses aux questions suivantes : Accessibilité Projets en cours Typologie du terrain (colline, pentes, sable, marécages, routes etc.) Ambiance, environnement
5Qu’est-ce qu’un terrain approuvé ?
C’est un lotissement qui a suivi la procédure classique d’approbation des lotissements (arrêté d’ouverture d’enquête publique suivi d’arrêté d’approbation). Ces deux actes sont établis par la Sous-direction de l’aménagement foncier à la Direction de l’Urbanisme et soumis à la signature du Ministre.
6Qu’est ce terrain viabilisé ?
Un terrain viabilisé n’est pas forcément un terrain constructible. La viabilité d’un terrain signifie qu’il est aménagé et que celui-ci est raccordé soit aux réseaux d’électricité, soit d’eaux, soit de gaz, soit de téléphone.
7En combien de temps une ACD peut être délivré ?
La demande classique dure environ 3 mois, mais dans la pratique elle dure plus de 3 mois. Vous avez la possibilité de suivre l’avancement de votre dossier en ligne avec votre numéro d’enregistrement.
8Quel est le délai d’obtention du permis de construire ?
Le délai d’obtention de votre permis de construire, comporte une première étape pour l’obtention des visas de 10 jours et une deuxième étape pour l’obtention du Permis de Construire qui est de 13 jours.
9Comment obtenir un permis de construire ? Quels documents dois-je fournir ?
La procédure pour avoir un permis de construire est simple. Le postulant, personne morale ou physique, doit avoir un terrain pour son projet avec un titre de propriété à son nom et un ensemble de documents de composition y compris les études techniques qu’il dépose auprès d’une commission ad ’hoc chargé de délibérer. La demande de permis de construire est adressée au Maire ou au Ministre de la Construction du Logement de l’Assainissement et l’Urbanisme Les dossiers à fournir sont les suivants :
Un titre de propriété qui peut être une lettre d’attribution ou un Arrêté de concession Définitive (ACD)
Un extrait topographique délivré par l’administration ou un géomètre agréé. Cet extrait topographique doit être visé par le Domaine Urbain ou la Conservation Foncière, la société de distribution des eaux (SODECI), la compagnie de distribution de l’électricité (CIE), les services de l’Assainissement Urbain ;
Un Certificat d’Urbanisme (CU) délivré par la Direction de l’Urbanisme (DU). Ce document fournit des renseignements sur le propriétaire et le terrain et donne les règles d’urbanisme à respecter dans la zone où se situe le projet. C’est un document utile pour l’architecte ou le projeteur ;
Le dossier technique du concepteur comprenant :
Un plan de situation et un plan de masse ;
Les plans d’exécution à l’échelle 1/50eme
Un devis estimatif sommaire et une notice descriptive
Une note explicative éventuelle
10Comment obtenir son ACD ? Quelles sont les pièces à fournir ?
Pour introduire sa demande d’ACD il faut se rendre au guichet unique du foncier au rez-de-chaussée de la tour D sise au plateau (Abidjan, Côte-d’Ivoire) Les pièces à fournir lorsque le lotissement est approuvé ( Avec l’attestation villageoise) :
Dossier Technique Quatre (4) photocopies de la pièce d’identité (CNI, Attestation d’identité, carte consulaire ou passeport et extrait d’acte de naissance) Quatre photocopies de l’Attestation de cession Attestation villageoise Une (1) de demande d’ACD Statut dans le cas d’une société, ONG, communauté et la pièce du représentant Plan de situation Avec lettre d’attribution :
Dossier technique
Quatre (4) photocopies de la pièce d’Identité (CNI, Attestation d’Identité,
Carte Consulaire ou Passeport et Extrait d’acte de naissance Quatre (4) copies (original plus 3 photocopies) de la lettre d’Attribution ou du Permis d’Habitation
Une (1) fiche de demande de l’A.C. D) Plan de situation avec ACP
Quatre (4) photocopies de la pièce d’Identité (CNI ou Attestation d’Identité ou Carte Consulaire ou Passeport et Extrait d’Acte de naissance L’original de l’A.C. P + 4 copies Deux copies du Plan Visé par le géomètre assermenté du cadastre (cachet sec)
Une (1) fiche de demande d’ACD
Un Etat Foncier avec historique
Un plan de situation

Les pièces à fournir hors lotissement approuvé :
Dossier technique
Quatre (4) photocopies de la pièce d’identité (CNI attestation d’identité, carte consulaire ou passeport et extrait d’acte de naissance)
Quatre photocopies (4) d’attestation villageoise,
Lettre d’attribution ou autre titre équivalent
Une (1) demande d’A.C. D
Un plan de situation
Un état topographique